Irapuato XIII
Ciudad de México
Terreno 240m2 / construcción 575 m2
Tipología
Edificio residencial
Intervención
Desarrollo de negocio,
Construcción comercialización
Programa arquitectónico
4 departamentos
2 Pent Garden de 142 m2
2 Pent House de 145 m2
8 cajones de estacionamiento.
Edificio ubicado en las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, en la colonia Condesa, una zona céntrica con las mejores vías de comunicación y medios de transporte. Su gran oferta cultural y artística forman parte de estilo de vida desenfadado y bohemio.
La propuesta arquitectónica para Irapuato XIII rescata las relaciones espaciales de la casa tradicional mexicana, con su cocina separada del área social, cocheras privadas, jardines en el acceso, plazas en la calle, jardines en las recamaras, grandes alturas en áreas sociales, balcones generosos en la fachada para ver el día pasar, grandes ventanales para dejar entrar la luz, espacios bien diferenciados entre sí, con buena iluminación y ventilación natural. El proyecto explora una estética de so sticación natural incorpo- rando en su paleta maderas, piedras, concretos y aceros; la intención es re nar y reducir la experiencia espacial a sus aspectos más elementales, proporción, escala y luz.
El proyecto plantea una relación amable con sus vecinos, no protagoniza, aporta a la calle una fachada pétrea de líneas sencillas y materiales cálidos, una pieza arquitectónica con buena masa y grandes ventanales; Regala una plazoleta empedrada y un proyecto de paisaje que difuminan las dif- erencias entre autos y peatones.
La cocina fue pensada con dos premisas, convertirse en el corazón del hogar y ser una expresión de diseño contemporáneo única. Tonos neutros se incorporan con el concreto tintado. Los insumos y el refrigerador se ocultan para dar protagonismo al mobiliario de líneas elegantes. Gruesas cubiertas dan lugar a una gran mesa de trabajo donde dar rienda suelta a preparaciones gastronómicas.
Con techos altos la estancia y comedor forman un gran salón, retomando los buenos espacios de las casas de antes. Los Pent Garden cuentan con una jardinera en fachada, que interactúa con las cartelas inclinadas, ltrando con un primer plano las vistas de los vecinos inmediatos. Esta jardinera se integra con un mueble de apoyo al interior que pretende des- dibujar la línea entre arquitectura y mobiliario.
Los Pent House bañados de luz, en sus estancias se amplían con terrazas donde salir a disfrutar las vistas de las cúpulas y las copas de avenidas arboladas. En estos departamentos las circulaciones verticales te conducen directamente a un roof garden extendiendo lo construido hacia un mayor contacto natural.
Para descansar de una manera más privada e informal se ha propuesto el Family Room en la parte trasera del terreno, propiciando una mayor actividad en familia al ubicarse próximo a la cocina. El ventanal se recorre dando lugar a un balcón francés. Este espacio también podría convertirse en un estudio para trabajar en casa o en una tercera recámara.
En los Pent Garden las recámaras principales se abren por completo a patios privados con jardines totalmente permeables. En los Pent House el ventanal de la recámara principal, del mismo modo que en el Family Room, se abre con un balcón francés hacia los patios. Es en estos patios donde se reubica la Gran Palmera y otras especies vegetales recuperadas del jardín original.
